جۇڭگونىڭ ماكرو ئىقتىسادى 30 نەچچە يىلدىن بۇيان تېز تەرەققىي قىلىپ ، ئىككىنچى كۈچلۈك ئىقتىسادىي گەۋدىگە كىردى.ئىقتىسادنىڭ تېز تەرەققىي قىلىشى جۇڭگونىڭ ئۆي-مۈلۈك بازىرىغا زور ھەرىكەتلەندۈرگۈچ كۈچ ئېلىپ كەلدى ، ئۆي-مۈلۈك بازىرى كۆپۈككە ئايلاندى ۋە تەدرىجىي كېڭەيدى.
جۇڭگونىڭ ئۆي باھاسىدا كۆپۈك بارمۇ؟ئىقتىسادشۇناس شيې گوجوڭنىڭ كۆرسىتىشىچە ، كۆپۈك كۆپ بولۇپ ، ئاللىقاچان ئۆي-مۈلۈك بازىرىغا كىرگەن ، نۇرغۇن ئىقتىسادشۇناسلار كۆپۈكنىڭ ئېغىر ئەمەسلىكىنى ، ھەقىقىي بۇرۇلۇش نۇقتىسىغا كىرمەيدىغانلىقىنى كۆرسەتتى.
ئەمەلىيەتتە ، ئۆي باھاسىغا نىسبەتەن ، دۇنيادىكى بارلىق دۆلەتلەرنىڭ ئورتاق ھېسابلاش ئۇسۇلى بار ، يەنى ئادەمگە ئەڭ يۇقىرى باھا ئون يىللىق كىرىمنى يېمەيدۇ ياكى ئىچمەيدۇ ، ئەگەر مۇددەتكە بۆلۈپ پۇل تۆلىسە ، بىر يۈرۈش ئۆي سېتىۋالالايدۇ. كۈندىلىك خىراجەتتىن باشقا ، يىگىرمە يىللا قەرزنى تۆلىيەلەيدۇ.ئاپتوبۇس بىلەن ئۆينىڭ ئارىلىقى يېرىم سائەت ئىچىدە.كەل.ئاندىن بىز ھەر بىر شەھەرنىڭ كىشى بېشىغا توغرا كېلىدىغان كىرىمى ۋە خىزمەت ئارىلىقىنى ھېسابلاپ چىقالايمىز ، ئۆينىڭ باھاسىنى بىلىسىز.مەسىلەن ، بېيجىڭدىكى ئەڭ ئالىي مەكتەپ رايونى ھازىر 300 مىڭ كۋادرات مېتىرغا يېتىدۇ.ئۇنىڭ ئۈستىگە مەكتەپ رايونلۇق ئۆينىڭ باھاسى بەك يۇقىرى بولۇپ ، ئۆي سېتىۋالغان كىشىنىڭ كىرىمى ئۇنى سېتىۋېلىشتىن بۇرۇن يىللىق مائاشىنىڭ 3 مىليوندىن ئېشىپ كېتىشى كېرەك.
ئاندىن بېيجىڭ ئۆي باھاسىنىڭ ئىستاتىستىكىسىنىڭ باشلىنىشى قاتارلىق ستاتىستىكىلارغا قاراڭ ، ئۆي باھاسىنىڭ ئىككىنچى ھالقىسى ، ئاندىن ئۆي-مۈلۈك تېز سۈرئەتتە كېڭەيدى ، دەرھال ئۈچ ھالقا ، تۆت ھالقا ۋە بەش ھالقا سىتاتىستىكا قىلىندى. بېيجىڭ شەھەر ئەتراپىدىكى ئۆي باھاسىنىڭ ئوتتۇرىچە باھاسى.قارىماققا ئۆي باھاسى ياخشى ئۆسمىگەندەك قىلىدۇ ، ئەمما ئەمەلىيەتتە ، ئىككىنچى ھالقىدىكى ئۆي باھاسى ئۆتكەن ئون يىلدا ئون ھەسسە ياكى ئۇنىڭدىنمۇ كۆپرەك ئۆستى ، كىرىم ئون ھەسسە ئېشىشى مۇمكىن ئەمەس.بۇنى ئۆي باھاسى ۋە كىرىم پەرقى بىلەن سېلىشتۇرۇشقا بولىدۇ.
شاڭخەيگە قاراڭ ، ئون يىل ئىلگىرى ، ئاساسلىق ئۆي-مۈلۈك بازىرى ئىچكى ھالقا ئىچىدە بولۇپ ، ئۆي باھاسى ئون مىڭغىمۇ يەتمەيتتى.ھازىر ئىچكى ئۈزۈكتىكى ئۆي باھاسى يۈز مىڭغا يەتمەيدۇ.ئوخشاش ئېشىش ئون ھەسسىدىن كۆپرەك.
ئۆي-مۈلۈك بازىرىغا قارايدىغان بولساق ، ئەلۋەتتە تەمىنلەش بىلەن ئېھتىياجنىڭ مۇناسىۋىتىنى كۆرۈشىمىز كېرەك ، چۈنكى بازاردا تەمىنلەش ۋە ئېھتىياج بار.ھازىر مەملىكىتىمىزدە 100 مىليونغا يېقىن بوش ئۆي ۋە زاپاس ئۆي بار.بۇ نېمىدىن دېرەك بېرىدۇ؟ئۇنىڭدا مۇنداق دېيىلدى: يۈز مىليون ئائىلىنىڭ تۇرالغۇسىنى ھەل قىلغىلى بولىدۇ ، ئەرزان باھالىق ئۆيمۇ بۇ يىل مىليونلىغان ئۆينى تەرەققىي قىلدۇرىدۇ.مۆلچەرلىنىشىچە ، يىل ئاخىرىغىچە يۈز مىليون يۈرۈشكە يېتىدىكەن.
ئاچقۇچىلارغا قاراپ باقايلى.ھازىر نۇرغۇن ئاچقۇچىلار دۆلەت ئىچى تەرەققىياتىنى چەتئەل ئۆي-مۈلۈك بازىرىغا يۆتكىدى ، مەبلەغمۇ سىرتقا چىقىپ كەتتى.
يەر بازىرىغا قارايدىغان بولساق ، يەر سۈرەتكە ئېلىش نىسبىتى توختىماي ئاشىدۇ ، بۇ بازار ئېھتىياجىنىڭمۇ تەدرىجىي تۆۋەنلەۋاتقانلىقىنى كۆرسىتىپ بېرىدۇ.
بىز تەتقىق قىلالايدىغان ۋە ئۇنىڭغا باغلىنالايدىغان نۇرغۇن ۋە نۇرغۇن ئامىللار بار ، بىز ئاخىرى ئۆي-مۈلۈك بازىرىنىڭ ھەقىقەتەن بۇرۇلۇش نۇقتىسىغا كىرىدىغانلىقىنى ، يەنى ئۇنىڭ چوڭ جەھەتتىن تەرەققىي قىلالمايدىغانلىقىنى ، ھەتتا a غا چۈشۈپ قالىدىغانلىقىنى بايقىدۇق. چۈشۈش دەۋرى.
لىفت بازىرى ھازىر ئۆي-مۈلۈك بازىرىدا% 80 تىن كۆپرەككە تايىنىدۇ ، گەرچە لىفىت بىلەن كونا لىفت ئالماشتۇرۇش ۋە كونا بىنانى يېڭىلاش بولسىمۇ ، ئەمما بۇمۇ بازار ھەرىكىتى.لىفتنىڭ 15 يىل ئىلگىرىكىدىن ستاتىستىكا ئورنىتىلىشىنىڭ ئورنىنى ئالغان جۇڭگو لىفت تورىنىڭ ئۇچۇرىغا قارىغاندا ، 15 يىل ئىلگىرى 2000-يىلى ، دۆلەتلىك لىفىتنىڭ يىللىق مەھسۇلات مىقدارى ئاران 10000 ، ئون يىل ئىلگىرى ئاران 40000 دىن ئېشىپ كەتكەن. 2013-يىلى ئۇ 550 مىڭ دانىگە يەتتى ، بۇ لىفىت ئىشلەپچىقىرىش ۋە سېتىشنىڭ ئۆي-مۈلۈك بازىرىغا زور دەرىجىدە تايىنىدىغانلىقىدىن دېرەك بېرىدۇ.كونا پەلەمپەيلەرنى ئالماشتۇرۇش كەلگۈسى بەش يىلدا يىلىغا ئەللىك مىڭدىن ئېشىپ كەتمەيدۇ.
جۇڭگودا 700 گە يېقىن لىفت ئىشلەپچىقىرىش كارخانىسى بار ، ئەمەلىي ئومۇمىي سىغىمى يىلىغا 750 مىڭ دانە.2013-يىلى ئېشىنچا سىغىمى 200 مىڭ ئىدى.ئۇنداقتا ئەگەر لىفىت ئىشلەپچىقىرىش ۋە سېتىش 2015-يىلى 500 مىڭغا ياكى ئۇنىڭدىن تۆۋەن بولسا ، دۆلەت ئىچىدىكى لىفىت بازىرى نېمە قىلىدۇ؟
بىز لىفت كەسپىنىڭ تارىخىغا قارايمىز.جۇڭگودا لىفت بازىرى ۋە كارخانىلار 50-يىللاردا قۇرۇلۇشقا باشلىدى.70-يىللارنىڭ بېشىدا ، مەملىكىتىمىزدە ئاران 14 لىفت كەسپى ئىجازەتنامىسى بار بولۇپ ، 70-يىللاردىكى لىفتنىڭ سېتىلىش مىقدارى 1000 دانىگە يەتمەيتتى.90-يىللارنىڭ ئاخىرىدا ، لىفتنىڭ سېتىلىش مىقدارى يىلىغا 10000 دانىگە ، بۇلتۇر 550 مىڭ دانىگە يەتتى.
ماكرو بازىرى ، ئۆي-مۈلۈك بازىرى ۋە لىفت بازىرىنىڭ تەھلىلىگە قارىغاندا ، جۇڭگودىكى لىفت كەسپىمۇ بىر مەزگىل تەڭشەش باسقۇچىغا كىرىدۇ ، بۇ تەڭشەش ۋاقتى لىفتنىڭ ئومۇمىي ئىشلەپچىقىرىش ۋە سېتىلىشىنىڭ تەڭشىلىشى بولۇپلا قالماي ، ئەمما بىر قىسىم قالاق كارخانا ۋە كىچىك كارخانىلارغا زور زەربە بولىدۇ.
ئەگەر ئۆي-مۈلۈك بازىرىنىڭ تەڭشەش ۋاقتى كەلسە ، ئۇنداقتا لىفت كەسپىنىڭ تەڭشىلىشىمۇ كېلىدۇ.شۇنداقلا بىزنىڭ تەرەققىياتىمىزدا گەۋدىلەنمىگەن ، ماركا ئۈنۈمى ناچار ، تېخنىكا سەۋىيىسىدە ئارقىدا قالغان لىفت كارخانىلىرىغا ئەجەللىك زەربە بولىدۇ.
بىر ئائىلىدە ، بىز كەلگۈسىدە قانداق قىلىپ تېخىمۇ ياخشى ياشاشنى ئويلىشىشىمىز كېرەك ، بىر كارخانا كەلگۈسىدە قانداق ياشاشنىمۇ كۆرۈشى كېرەك.ئۆي-مۈلۈك بازىرىنىڭ بۇرۇلۇش نۇقتىسى كەلگەندە ، ئەگەر لىفت كەسپى ئۆزى ئويلىمىسا ، تەييارلىق قىلمىسا ، ئىستراتېگىيىگە جاۋاب قايتۇرمىسا ، بىز تەرەققىي قىلالمايمىز ، ھەتتا ھايات كەچۈرەلمەيمىز.
ئەلۋەتتە ، ئەنسىرەشمۇ مۇمكىن ، ئەمما تەييارلىق قىلىش تېخىمۇ مۇھىم.
جۇڭگونىڭ لىفت سانائىتى تېز تەرەققىي قىلىپ دۇنيادىكى تۇنجى ئىشلەپچىقىرىش ۋە سېتىشقا تەرەققىي قىلدى ، ئەمما بىز خەلقئارالىق پۈتكۈل ماشىنا مەھسۇلاتلىرىدىن ئېشىپ كېتەلمىدۇق.بىز ئامېرىكا ۋە ياۋروپا ۋە ياپونىيە بىلەن كەلگۈسىدىكى تەرەققىياتقا ماسلىشالمىغان لىفىت كەسپىنى ئىزچىل تەرەققىي قىلدۇردۇق.جۇڭگو چوقۇم دۇنيانى يېتەكلەيدىغان لىفت تېخنىكىسىغا ئىگە بولۇشى كېرەك ، مەسىلەن پۈتكۈل ماشىنا تېخنىكىسىغا ئوخشاش تۆتىنچى ئەۋلاد ماشىنا ئۆيى لىفىتى يوق ، بىز تەپەككۇر بۆسۈش ھاسىل قىلىشىمىز ، تەتقىق قىلىشىمىز ۋە تەرەققىي قىلدۇرۇشىمىز كېرەك ، بىز بىرلىكتە تىرىشىشىمىز كېرەك.
ئېغىر ئىقتىسادىي ۋەزىيەت ۋە ئۆي-مۈلۈك بازىرىنىڭ بۇرۇلۇش نۇقتىسىغا دۇچ كېلىپ ، ئۇنى بىر تەرەپ قىلىشقا تەييارمۇ؟سودىڭىزنى بىر تەرەپ قىلىشقا تەييارمۇ؟كەسىپداشلىرىمىز بۇنى بىر تەرەپ قىلىشقا تەييارمۇ؟
يوللانغان ۋاقتى: 04-مارتتىن 2019-يىلغىچە