Алтынчы мәкаләләр
Бер, идарә итү: тиешле тырышлык тикшерелмәячәк
Лифтның куркынычсыз эшләве җентекләп һәм комплекслы идарә итүгә мохтаҗ. Без лифт белән идарә итү урынын күрү өчен “чараларны” чагыштыра алабыз. Әгәр дә ул урында булмаса, лифтка менеджерны кулланырга, яки сыйфат күзәтчелеге бүлегенә отчет бирергә, лифт җитәкчелеген тикшерергә кирәк.
Лифт 11 идарә җаваплылыгын куллана. Нигездә: лифт машинасында яки лифтка керү һәм чыгу урынында, лифт куркынычсызлык чараларын куллана, кисәтүче һәм эффектив лифт куллану билгесен куллана; инспекция һәм инспекция бүлеге элеваторга лифтның яшерен проблемасы турында хәбәр иткәндә, ул яшерен куркыныч лифтын куллануны шунда ук туктатырга һәм тиз арада лифтка хезмәт күрсәтү бүлеге белән төзәтү чараларын күрергә тиеш. Яшерен куркынычларны бетерегез, яшерен куркынычлар язмасын вакытында бетерү өчен яхшы эш эшләгез; Лифт тозакка эләккән кешеләрне тиз тынычландыру өчен чаралар күрегез һәм лифтка хезмәт күрсәтү бүлегенә хәбәр итегез. Тукта: ике көннән артык вакытка игътибар итегез, "лифт эшләмәгәндә яки башка куркынычсызлык булганда, ул туктатылырга тиеш." Тиешле кеше әйтүенчә, бу вакытта лифт менеджеры пассажирларны кисәтер өчен күренекле урында яшерен куркынычлар куя. Әгәр дә махсус сәбәпләр аркасында лифт куркынычсызлыгын тиз арада бетереп булмый, һәм 48 сәгатьтән артык туктарга кирәк булса, лифт менеджеры вакытында хәбәр итә.
Лифт кулланылганчы, лифт менеджеры тикшерү өчен гариза яза, һәм тикшерү үткәннән соң кабат кулланырга мөмкин.
Ике, бәя: фонд туплау
Гарантия вакыты беткәч, бәяләр каян киләчәк? Бу ысул акча җыю ысулын ачыклый.
Хенан элеватор компаниясе аңлавы буенча, торак биналарны махсус тоту өчен акча булдырылган, һәм торак өчен махсус хезмәт күрсәтү фондлары тиешле кагыйдәләр нигезендә кулланылырга мөмкин. Аны хуҗа һәм җәмәгать торак бүлеге бүлешергә тиеш, торакның махсус хезмәт күрсәтү фондлары пропорциясенә, аны хуҗасы һәм аңа бәйле хуҗалар үз милекләрен төзү мәйданы пропорциясенә туры китерергә тиеш. Әгәр дә йортны махсус тоту фонды төзелмәгән булса яки йортның махсус хезмәт күрсәтү фонды балансы җитмәсә, тиешле хуҗа чыгымны бинаның гомуми мәйданының эксклюзив өлеше пропорциясенә туры китерергә тиеш.
Өч, куркынычсызлык: техник бәяләү кулланылырга мөмкин
Лифт билгеле бер вакыт буенча сыналачак. Инспекция циклыннан кала, без лифт куркынычсызлыгы белән бәйле кайбер махсус ситуацияләрне очраттык, куркынычсызлык технологияләрен бәяләдек.
Куркынычсызлык технологиясен бәяләү үз эченә ала: куллану озынлыгы күрсәтелгән гомер озынлыгыннан артып китә, уңышсызлыкның югары ешлыгы гадәти куллануга тәэсир итә; аңа төп параметрларны үзгәртергә кирәк, лифтның бәяләнгән авырлыгы, бәяләнгән тизлеге, машинаның зурлыгы, машина формасы һ.б., суга чуму, ут, җир тетрәү һ.б. Без лифттан менеджментны махсус җиһазларны тикшерү һәм тикшерү оешмасына яисә лифт җитештерүчегә куркынычсызлык технологияләрен бәяләү өчен ышанып тапшыруны сорый алабыз.
Лифт махсус җиһазларны тикшерү һәм тикшерү оешмасы яки лифт җитештерү берәмлеге биргән бәяләү фикерләрен куллануны дәвам итә ала.
Дүрт. Дәгъва: сорауны кем табарга тиеш
Әгәр лифт продукт сыйфатында кимчелекле булса, аны ремонтлау, алыштыру, кире кайтару, олыларның җәрәхәтләрен яки милеген югалту таләп ителә, һәм җитештерүчегә яки сатучыга бушлай ремонт, алыштыру, кайтару һәм компенсация сорый ала.
Әгәр дә авария тозакка эләксә, лифт машинада коткаруны көтәргә тиеш. Sevenиденче гамәлләргә рөхсәт ителергә тиеш түгел.
Соңгы елларда, шәһәрләр үсеше белән, лифтлар саны сизелерлек артты. Ләкин күп кеше лифт турында күп белми. Лифтны куллану һәм тоту ничек күрсәтелгән? Лифтларны ничә тапкыр тотарга кирәк? Пассажирлар лифтларда нәрсәгә игътибар итергә тиеш? Бу сораулар белән хәбәрче Муниципаль сыйфат һәм техник күзәтчелек бюросының тиешле персоналыннан интервью алды.
Муниципаль сыйфат күзәтчелеге бюросы нигездә ике төргә бүленә: Инспекция һәм даими тикшерү.
Быелгы махсус җиһазлар куркынычсызлыгы турындагы милли законда, лифт махсус җиһаз буларак, аны куллану һәм хокук-техник идарә итү күзлегеннән ачык таләпләр бар.
Муниципаль сыйфат күзәтчелеге бюросының махсус җиһазлар куркынычсызлыгын күзәтү бүлеге начальнигы Куи Лин әйтүенчә, Бинчжоудагы лифт алдында торган төп проблема “куллану бүлегенең өлеше законнар һәм регламент таләпләрен үти алмый. Лифт куркынычсызлыгын тикшерү вакыты беткәнче бер ай кала, регуляр тикшерү гаризасы бирелә. "
Шәһәр махсус җиһазларны тикшерү институтының баш инженеры Ван Чэнхуа журналистларга Муниципаль сыйфат күзәтчелеге бюросының инспекция бюросының ике төргә бүленүен, берсе күзәтчелек һәм инспекциянең, берсе даими тикшерү булуын әйтте. “Күзәтү һәм инспекция - яңа урнаштырылган лифтларны кабул итү тесты. Даими тикшерү - лифтларны һәм теркәлгән лифтларны ел саен тикшерү. Инспекция лифт агрегатларын, төзелеш бүлекләрен һәм техник хезмәт күрсәтү бүлекләрен тикшерүгә нигезләнгән. Лифт куркынычсызлыгы белән идарә итү персоналына ашыгыч коткару телефонын 24 сәгать тоту өчен сертификатланырга кирәк.
Бинчжоудагы лифтны тикшергәндә, Сыйфат күзәтчелеге бюросы күпчелек торак пунктларда лифт куллануда кайбер проблемалар барлыгын ачыклады. "Тестта без ачыкладык, кайбер җәмгыятьләрнең лифтта ашыгыч ярдәм чакырулары юк, һәм пассажирлар авариягә дучар булсалар, алар тышкы дөнья белән эффектив элемтә саклый алмыйлар." Ван Чэнхуа кертте, проблемаларны куллануга игътибар итүдән тыш, торак милек компанияләре лифтны даими тикшереп торырга тиеш, лифт ачкычы шулай ук сертификат җитәкчелеге тарафыннан теркәлергә тиеш.
Муниципаль сыйфат күзәтчелеге бюросы ким дигәндә бер лифт операторының лифт куркынычсызлыгы сертификаты булырга тиешлеген билгели.