Altıncı makaleler
Birincisi, yönetim: durum tespiti yapılmaması araştırılacak ve ele alınacaktır
Asansörün güvenli çalışması titiz ve kapsamlı bir yönetim gerektirir. Asansör yönetiminin yerinde olup olmadığını görmek için “önlemleri” karşılaştırabiliriz. Yerinde değilse asansöre yöneticiyi kullanmasının hatırlatılması veya kalite kontrol departmanına rapor verilmesi ve asansörün yönetiminin araştırılması gerekir.
Asansör 11 yönetim sorumluluğunu kullanır. Temel olarak: asansör kabininde veya asansörün giriş ve çıkışının önemli konumunda, asansörde güvenlik önlemleri, uyarı ve etkin asansör kullanım işareti kullanılır; Muayene ve muayene ünitesi asansörde gizli arıza olduğunu asansöre bildirdiğinde derhal gizli tehlike asansörünün kullanımını durdurmalı ve asansör bakım ünitesi ile birlikte düzeltici önlemleri derhal almalıdır. Gizli tehlikeleri ortadan kaldırın, gizli tehlikelerin kaydını zamanında ortadan kaldırmak için iyi bir iş yapın; Asansör sıkıştığında mahsur kalan kişileri hızlı bir şekilde rahatlatmak için önlemler alın ve asansör bakım ünitesini bu durumla ilgilenmesi için bilgilendirin. Durdurun: İki günden fazla bir süre boyunca "asansör arızalandığında veya başka güvenlik tehlikeleri ortaya çıktığında asansörün durdurulması gerektiğini" unutmayın. İlgili kişi, bu noktada asansör yöneticisinin yolcuları uyarmak için gizli tehlikeleri görünür bir konuma koyduğunu söyledi. Özel nedenlerden dolayı asansörün güvenlik tehlikesi hızlı bir şekilde ortadan kaldırılamıyorsa ve 48 saatten fazla durma süresi gerekiyorsa, asansör yöneticisi zamanında bildirimde bulunacaktır.
Asansör devreye alınmadan önce asansör yöneticisi tarafından muayeneye başvurulacak olup, muayeneden geçtikten sonra tekrar kullanıma açılabilecektir.
İkincisi, maliyet: fon toplama
Garanti süresi dolduktan sonra maliyet nereden gelecek? Yöntem, fon toplamanın yolunu açıklığa kavuşturuyor.
Henan asansör firmasının anlayışına göre konut binalarının özel bakım fonları oluşturulmuş olup, konutlara yönelik özel bakım fonları ilgili düzenlemelere uygun olarak uygulanabilmektedir. Konutun özel bakım fonlarının, malik ve ilgili malikler tarafından kendi mülklerinin inşaat alanı oranına göre karşılanması gereken oranda, malik ve toplu konut birimi tarafından paylaştırılmalıdır. Evin özel bakım fonu kurulmamışsa veya evin özel bakım fonu bakiyesi yetersiz ise, ilgili malik, kendisine ait özel bölümün binanın toplam alanı içindeki oranına göre masrafını üstlenir.
Üç, güvenlik: teknik değerlendirme uygulanabilir
Asansör belirli bir periyoda göre test edilecek. Denetim döngüsünün dışında asansör güvenliğini ilgilendiren bazı özel durumlarla da karşılaştık ve güvenlik teknolojisi değerlendirmesini öne çıkardık.
Güvenlik teknolojisinin değerlendirilmesi şunları içerir: kullanım süresinin belirtilen kullanım ömrünü aşması, yüksek arıza sıklığının normal kullanımı etkilemesi; asansörün nominal ağırlığı, nominal hızı, kabinin boyutu, kabinin şekli vb. gibi ana parametrelerin ve suya batma, yangın, deprem vb. etkilerinin değiştirilmesi gerekmektedir. Asansörden, yönetimin özel ekipman muayene ve muayene kuruluşuna veya asansör üreticisine güvenlik teknolojisi değerlendirmesi yapması konusunda görev vermesini isteyebiliriz.
Asansör, yalnızca özel ekipman muayene ve muayene kuruluşu veya asansör imalat birimi tarafından verilen değerlendirme görüşlerini kullanmaya devam edebilir.
Dört. İddia: soruyu kim bulmalı
Asansörün ürün kalitesinde kusurlu olması durumunda, onarımı, değiştirilmesi, iade edilmesi ve yetişkinlerin yaralanmasına veya mal kaybına neden olması gerekir ve üretici veya satıcıdan ücretsiz onarım, değiştirme, iade ve tazminat talep edebilir.
Eğer bir kaza mahsur kalırsa asansör kabin içerisinde kurtarılmayı beklemelidir. Yedinci eylemlere izin verilmemelidir.
Son yıllarda şehirlerin gelişmesiyle birlikte asansör sayıları da ciddi oranda arttı. Fakat pek çok kişi asansör hakkında fazla bilgi sahibi değildir. Asansörün kullanımı ve bakımı nasıl belirlenir? Asansörlerin bakımının ne sıklıkla yapılması gerekiyor? Asansörlerde yolcular nelere dikkat etmelidir? Muhabir, bu sorularla Belediye Kalite ve Teknik Denetim Bürosunun ilgili personeliyle röportaj yaptı.
Belediye Kalite Denetleme Bürosu temel olarak iki türe ayrılmıştır: Denetim ve düzenli denetim.
Bu yılki ulusal özel ekipman güvenliği yasasında, asansörün özel bir ekipman olarak kullanımı ve bakımı, yasal ve teknik yönetim açısından açık gerekliliklere sahiptir.
Belediye Kalite Denetleme Bürosunun özel ekipman güvenliği denetim departmanı başkanı Cui Lin, Binzhou'daki asansörün karşılaştığı temel sorunun "kullanım biriminin bir kısmının yasa ve yönetmeliklerin gerekliliklerine uyamaması" olduğunu söyledi. Asansör güvenlik muayenesinin süresinin dolmasına bir ay kala, düzenli muayene uygulaması ileri sürülüyor.”
Şehir özel ekipman denetim enstitüsü baş mühendisi Wang Chenghua gazetecilere verdiği demeçte, Belediye Kalite Denetleme Bürosu Denetim Bürosunun iki tür asansör denetimine bölündüğünü, birinin denetim ve denetim, birinin ise düzenli denetim olduğunu söyledi. “Denetim ve muayene, yeni kurulan asansörlerin kabul testidir. Düzenli muayene, asansörlerin ve tescilli asansörlerin yıllık periyodik muayenesidir. Muayene asansör üniteleri, inşaat üniteleri ve bakım ünitelerinin muayenesine dayanmaktadır. Asansör güvenlik yönetimi personeli, acil kurtarma telefonunu 24 saat boyunca bakıma devam edecek şekilde sertifikalandırılmış olmalıdır.
Kalite Denetleme Bürosu, Binzhou'daki asansörde yaptığı incelemede birçok yerleşim bölgesinde asansör kullanımında bazı sorunlar yaşandığını tespit etti. "Testte bazı toplulukların asansörde acil durum çağrılarının bulunmadığını, yolcuların kaza geçirmesi durumunda dış dünyayla etkili bir iletişim kuramadıklarını tespit ettik." Wang Chenghua, sorunların kullanımına gösterilen ilginin yanı sıra, konut emlak şirketlerinin asansörün düzenli muayenesini ve muayenesini de yapması gerektiğini, asansör anahtarının da sertifika yönetimi tarafından kaydedilmesi gerektiğini açıkladı.
Belediye Kalite Denetleme Bürosu, en az bir asansör operatörünün asansör güvenlik sertifikasına sahip olmasını şart koşuyor.