ആറാമത്തെ ലേഖനങ്ങൾ
ഒന്ന്, മാനേജ്മെൻ്റ്: വേണ്ടത്ര ജാഗ്രത പുലർത്താത്തത് അന്വേഷിച്ച് കൈകാര്യം ചെയ്യും
എലിവേറ്ററിൻ്റെ സുരക്ഷിതമായ പ്രവർത്തനത്തിന് സൂക്ഷ്മവും സമഗ്രവുമായ മാനേജ്മെൻ്റ് ആവശ്യമാണ്. എലിവേറ്റർ മാനേജ്മെൻ്റ് നിലവിലുണ്ടോ എന്നറിയാൻ നമുക്ക് "നടപടികൾ" താരതമ്യം ചെയ്യാം. അത് സ്ഥലത്തില്ലെങ്കിൽ, മാനേജറെ ഉപയോഗിക്കാൻ എലിവേറ്ററിനെ ഓർമ്മിപ്പിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്, അല്ലെങ്കിൽ ഗുണനിലവാര മേൽനോട്ട വകുപ്പിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുക, എലിവേറ്ററിൻ്റെ മാനേജ്മെൻ്റിനെക്കുറിച്ച് അന്വേഷിക്കുക.
എലിവേറ്റർ 11 മാനേജ്മെൻ്റ് ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു. പ്രധാനമായും: എലിവേറ്റർ കാറിൽ അല്ലെങ്കിൽ എലിവേറ്ററിൻ്റെ പ്രവേശനത്തിൻ്റെയും പുറത്തുകടക്കുന്നതിൻ്റെയും പ്രധാന സ്ഥാനത്ത്, എലിവേറ്റർ സുരക്ഷാ മുൻകരുതലുകൾ, മുന്നറിയിപ്പ്, ഫലപ്രദമായ എലിവേറ്റർ ഉപയോഗ ചിഹ്നം എന്നിവ ഉപയോഗിക്കുന്നു; എലിവേറ്ററിന് മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന പ്രശ്‌നമുണ്ടെന്ന് പരിശോധനയും പരിശോധനാ യൂണിറ്റും എലിവേറ്ററിനെ അറിയിക്കുമ്പോൾ, അത് ഉടൻ തന്നെ മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന അപകട എലിവേറ്ററിൻ്റെ ഉപയോഗം താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവയ്ക്കുകയും എലിവേറ്റർ മെയിൻ്റനൻസ് യൂണിറ്റുമായി ഉടൻ തന്നെ തിരുത്തൽ നടപടികൾ കൈക്കൊള്ളുകയും വേണം. മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന അപകടങ്ങൾ ഇല്ലാതാക്കുക, മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന അപകടങ്ങളുടെ റെക്കോർഡ് കൃത്യസമയത്ത് ഇല്ലാതാക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു നല്ല ജോലി ചെയ്യുക; എലിവേറ്റർ കുടുങ്ങിക്കിടക്കുമ്പോൾ കുടുങ്ങിക്കിടക്കുന്ന ആളുകളെ വേഗത്തിൽ ആശ്വസിപ്പിക്കാൻ നടപടികൾ കൈക്കൊള്ളുകയും അത് കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ എലിവേറ്റർ മെയിൻ്റനൻസ് യൂണിറ്റിനെ അറിയിക്കുകയും ചെയ്യുക. നിർത്തുക: രണ്ട് ദിവസത്തിൽ കൂടുതൽ, "എലിവേറ്റർ പരാജയപ്പെടുമ്പോഴോ മറ്റ് സുരക്ഷാ അപകടങ്ങൾ ഉണ്ടാകുമ്പോഴോ, അത് നിർത്തണം" എന്ന് ശ്രദ്ധിക്കുക. ഈ സമയത്ത്, എലിവേറ്റർ മാനേജർ യാത്രക്കാർക്ക് മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നതിനായി മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന അപകടങ്ങൾ ഒരു പ്രമുഖ സ്ഥാനത്ത് സ്ഥാപിക്കാറുണ്ടെന്ന് ബന്ധപ്പെട്ട വ്യക്തി പറഞ്ഞു. പ്രത്യേക കാരണങ്ങളാൽ, എലിവേറ്റർ സുരക്ഷാ അപകടം വേഗത്തിൽ ഇല്ലാതാക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, 48 മണിക്കൂറിൽ കൂടുതൽ നിർത്താൻ ആവശ്യമായ സമയം, എലിവേറ്ററിൻ്റെ മാനേജർ കൃത്യസമയത്ത് അറിയിക്കും.
എലിവേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, എലിവേറ്ററിൻ്റെ മാനേജർ പരിശോധനയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കും, പരിശോധനയ്ക്ക് ശേഷം വീണ്ടും ഉപയോഗിക്കാവുന്നതാണ്.
രണ്ട്, ചെലവ്: ധനസമാഹരണം
വാറൻ്റി കാലയളവ് അവസാനിച്ചതിന് ശേഷം, ചെലവ് എവിടെ നിന്ന് വരും? ഫണ്ട് സമാഹരണ രീതി വ്യക്തമാക്കുന്നതാണ് രീതി.
ഹെനാൻ എലിവേറ്റർ കമ്പനിയുടെ ധാരണ അനുസരിച്ച്, റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ പ്രത്യേക അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ഫണ്ട് സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്, കൂടാതെ ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള പ്രത്യേക അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടുകൾ പ്രസക്തമായ ചട്ടങ്ങൾക്കനുസൃതമായി പ്രയോഗിക്കാവുന്നതാണ്. റസിഡൻഷ്യൽ ഹൗസിൻ്റെ പ്രത്യേക അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടുകളുടെ അനുപാതം അനുസരിച്ച് ഉടമയും പൊതു ഭവന യൂണിറ്റും ഇത് പങ്കിടണം, അത് ഉടമയും ബന്ധപ്പെട്ട ഉടമകളും സ്വന്തം വസ്തുവക കെട്ടിട പ്രദേശത്തിൻ്റെ അനുപാതത്തിനനുസരിച്ച് വഹിക്കണം. വീടിൻ്റെ പ്രത്യേക അറ്റകുറ്റപ്പണിയുടെ ഫണ്ട് സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിലോ വീടിൻ്റെ പ്രത്യേക അറ്റകുറ്റപ്പണി ഫണ്ടിൻ്റെ ബാലൻസ് അപര്യാപ്തമാണെങ്കിൽ, കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മൊത്തം വിസ്തൃതിയുടെ അതിൻ്റെ പ്രത്യേക ഭാഗത്തിൻ്റെ അനുപാതത്തിനനുസരിച്ച് ബന്ധപ്പെട്ട ഉടമ ചെലവ് വഹിക്കും.
മൂന്ന്, സുരക്ഷ: സാങ്കേതിക മൂല്യനിർണ്ണയം പ്രയോഗിക്കാവുന്നതാണ്
ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവ് അനുസരിച്ച് എലിവേറ്റർ പരീക്ഷിക്കും. പരിശോധനാ ചക്രം കൂടാതെ, എലിവേറ്റർ സുരക്ഷയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചില പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങൾ ഞങ്ങൾ അഭിമുഖീകരിച്ചു, കൂടാതെ സുരക്ഷാ സാങ്കേതിക വിലയിരുത്തൽ മുന്നോട്ട് വെച്ചു.
സുരക്ഷാ സാങ്കേതികവിദ്യയുടെ വിലയിരുത്തലിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു: ഉപയോഗ കാലയളവ് നിർദ്ദിഷ്ട ആയുസ്സ് കവിയുന്നു, പരാജയത്തിൻ്റെ ഉയർന്ന ആവൃത്തി സാധാരണ ഉപയോഗത്തെ ബാധിക്കുന്നു; എലിവേറ്ററിൻ്റെ റേറ്റുചെയ്ത ഭാരം, റേറ്റുചെയ്ത വേഗത, കാറിൻ്റെ വലുപ്പം, കാറിൻ്റെ രൂപം മുതലായവ, വെള്ളത്തിൽ മുങ്ങുന്നത്, തീ, ഭൂകമ്പം തുടങ്ങിയ പ്രധാന പാരാമീറ്ററുകൾ ഇതിന് മാറ്റേണ്ടതുണ്ട്. സുരക്ഷാ സാങ്കേതിക മൂല്യനിർണ്ണയം നടത്താൻ പ്രത്യേക ഉപകരണ പരിശോധന, പരിശോധന ഓർഗനൈസേഷനെയോ എലിവേറ്റർ നിർമ്മാതാവിനെയോ ഏൽപ്പിക്കാൻ മാനേജ്മെൻ്റിനെ ഉപയോഗിക്കാൻ എലിവേറ്ററിനോട് ആവശ്യപ്പെടാം.
സ്പെഷ്യൽ എക്യുപ്മെൻ്റ് ഇൻസ്പെക്ഷൻ ആൻഡ് ഇൻസ്പെക്ഷൻ ഓർഗനൈസേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ എലിവേറ്റർ മാനുഫാക്ചറിംഗ് യൂണിറ്റ് നൽകുന്ന മൂല്യനിർണ്ണയ അഭിപ്രായങ്ങൾ മാത്രമേ എലിവേറ്ററിന് തുടർന്നും ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയൂ.
നാല്. ക്ലെയിം: ആരാണ് ചോദ്യം കണ്ടെത്തേണ്ടത്
ഉൽപ്പന്ന ഗുണനിലവാരത്തിൽ എലിവേറ്റർ തകരാറിലാണെങ്കിൽ, അത് നന്നാക്കാനും, മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാനും, തിരികെ നൽകാനും, പ്രായപൂർത്തിയായവർക്കുള്ള പരിക്കോ സ്വത്ത് നഷ്‌ടമോ വരുത്താനും അത് ആവശ്യമാണ്, കൂടാതെ നിർമ്മാതാവിനോടോ വിൽപ്പനക്കാരനോടോ സൗജന്യ റിപ്പയർ, റീപ്ലേസ്‌മെൻ്റ്, റിട്ടേൺ, നഷ്ടപരിഹാരം എന്നിവ ആവശ്യപ്പെടാം.
ഒരു അപകടം കുടുങ്ങിയാൽ, കാറിൽ രക്ഷാപ്രവർത്തനത്തിനായി ലിഫ്റ്റ് കാത്തിരിക്കണം. ഏഴാമത്തെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ അനുവദിക്കാൻ പാടില്ല.
സമീപ വർഷങ്ങളിൽ, നഗരങ്ങളുടെ വികസനത്തോടെ, എലിവേറ്ററുകളുടെ എണ്ണം ഗണ്യമായി വർദ്ധിച്ചു. എന്നാൽ ലിഫ്റ്റിനെക്കുറിച്ച് പലർക്കും കാര്യമായ അറിവില്ല. എലിവേറ്ററിൻ്റെ ഉപയോഗവും പരിപാലനവും എങ്ങനെയാണ് വ്യക്തമാക്കുന്നത്? എലിവേറ്ററുകൾ എത്ര തവണ പരിപാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്? എലിവേറ്ററുകളിൽ യാത്രക്കാർ എന്തൊക്കെ ശ്രദ്ധിക്കണം? ഈ ചോദ്യങ്ങളോടെ റിപ്പോർട്ടർ മുനിസിപ്പൽ ബ്യൂറോ ഓഫ് ക്വാളിറ്റി ആൻ്റ് ടെക്നിക്കൽ സൂപ്പർവിഷനിലെ ബന്ധപ്പെട്ട ഉദ്യോഗസ്ഥരെ അഭിമുഖം നടത്തി.
മുനിസിപ്പൽ ക്വാളിറ്റി സൂപ്പർവിഷൻ ബ്യൂറോയെ പ്രധാനമായും രണ്ട് തരങ്ങളായി തിരിച്ചിരിക്കുന്നു: പരിശോധന, പതിവ് പരിശോധന.
ഈ വർഷത്തെ ദേശീയ പ്രത്യേക ഉപകരണ സുരക്ഷാ നിയമത്തിൽ, ഒരു പ്രത്യേക ഉപകരണമെന്ന നിലയിൽ എലിവേറ്റർ, നിയമപരവും സാങ്കേതികവുമായ മാനേജ്മെൻറ് കാഴ്ചപ്പാടിൽ അതിൻ്റെ ഉപയോഗത്തിനും പരിപാലനത്തിനും വ്യക്തമായ ആവശ്യകതകളുണ്ട്.
മുനിസിപ്പൽ ക്വാളിറ്റി സൂപ്പർവിഷൻ ബ്യൂറോയുടെ പ്രത്യേക ഉപകരണ സുരക്ഷാ മേൽനോട്ട വിഭാഗം മേധാവി കുയി ലിൻ പറഞ്ഞു, “ഉപയോഗ യൂണിറ്റിൻ്റെ ഒരു ഭാഗത്തിന് നിയമങ്ങളുടെയും ചട്ടങ്ങളുടെയും ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കാൻ കഴിയില്ല എന്നതാണ് ബിൻഷൂവിലെ എലിവേറ്റർ നേരിടുന്ന പ്രധാന പ്രശ്നം. എലിവേറ്റർ സുരക്ഷാ പരിശോധനയുടെ കാലഹരണപ്പെടുന്നതിന് ഒരു മാസം മുമ്പ്, പതിവ് പരിശോധനയുടെ അപേക്ഷ മുന്നോട്ട് വയ്ക്കുന്നു.
മുനിസിപ്പൽ ക്വാളിറ്റി സൂപ്പർവിഷൻ ബ്യൂറോയുടെ ഇൻസ്പെക്ഷൻ ബ്യൂറോയെ രണ്ട് തരത്തിലുള്ള എലിവേറ്റർ പരിശോധനകളായി തിരിച്ചിരിക്കുന്നു, ഒന്ന് മേൽനോട്ടവും പരിശോധനയും, ഒന്ന് പതിവ് പരിശോധനയും ആണെന്ന് സിറ്റി സ്പെഷ്യൽ എക്യുപ്മെൻ്റ് ഇൻസ്പെക്ഷൻ ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ടിൻ്റെ ചീഫ് എഞ്ചിനീയർ വാങ് ചെങ്കുവ മാധ്യമപ്രവർത്തകരോട് പറഞ്ഞു. “മേൽനോട്ടവും പരിശോധനയുമാണ് പുതുതായി ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്ത എലിവേറ്ററുകൾക്കുള്ള സ്വീകാര്യത പരിശോധന. എലിവേറ്ററുകളുടെയും രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത എലിവേറ്ററുകളുടെയും വാർഷിക ആനുകാലിക പരിശോധനയാണ് റെഗുലർ ഇൻസ്പെക്ഷൻ. എലിവേറ്റർ യൂണിറ്റുകൾ, നിർമാണ യൂണിറ്റുകൾ, മെയിൻ്റനൻസ് യൂണിറ്റുകൾ എന്നിവയുടെ പരിശോധനയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് പരിശോധന. എമർജൻസി റെസ്ക്യൂ ടെലിഫോൺ 24 മണിക്കൂറും നിലനിർത്താൻ എലിവേറ്റർ സുരക്ഷാ മാനേജ്മെൻ്റ് ഉദ്യോഗസ്ഥർ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയിരിക്കണം.
ബിൻഷൗവിലെ എലിവേറ്റർ പരിശോധിച്ചതിൽ, പല പാർപ്പിട മേഖലകളിലും എലിവേറ്ററുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതിൽ ചില പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടെന്ന് ക്വാളിറ്റി സൂപ്പർവിഷൻ ബ്യൂറോ കണ്ടെത്തി. "പരിശോധനയിൽ, ചില കമ്മ്യൂണിറ്റികൾക്ക് എലിവേറ്ററിൽ അടിയന്തര കോളുകൾ ഇല്ലെന്നും യാത്രക്കാർക്ക് ഒരു അപകടമുണ്ടായാൽ അവർക്ക് പുറം ലോകവുമായി ഫലപ്രദമായ ബന്ധം നിലനിർത്താൻ കഴിയില്ലെന്നും ഞങ്ങൾ കണ്ടെത്തി." വാങ് ചെങ്‌ഹുവ അവതരിപ്പിച്ചു, പ്രശ്‌നങ്ങളുടെ ഉപയോഗത്തിന് ശ്രദ്ധ നൽകുന്നതിനു പുറമേ, റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി കമ്പനികളും എലിവേറ്ററിൻ്റെ പതിവ് പരിശോധനയും പരിശോധനയും നടത്തണം, എലിവേറ്റർ കീ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് മാനേജുമെൻ്റും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം.
കുറഞ്ഞത് ഒരു എലിവേറ്റർ ഓപ്പറേറ്റർക്ക് എലിവേറ്റർ സുരക്ഷാ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഉണ്ടായിരിക്കണമെന്ന് മുനിസിപ്പൽ ക്വാളിറ്റി സൂപ്പർവിഷൻ ബ്യൂറോ വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നു.